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2002년 4월 13일, 스카는 소풍을 갔다. 여의도라는 낯선 땅으로. 그때 난 알지 못했다. 사진 속 저 아파트에 살게 될 10년 후 미래를.

스카 여의도 소풍

2002년 4월 13일 토요일. 대학로에서 머나먼 여의도로 소풍을 갔지.

그땐 알지 못했어. 10년 후 내가 사진 속 저 아파트에 살고 있으리란 것을..

요새 국회의원들은 게임의 고마움을 모른다. 그냥 냅뒀으면 부모 닮아서 길거리에서 다른 애들 삥이나 뜯고 있었을텐데, 그나마 게임이 있기에 부모가 저렇게 방치해도 얌전하게 자라나고 있는 것을.

물권

• 어떤 물건을 직접적으로 지배하는 권리
• 제3자에게 대항 가능
• 소유권, 점유권, 전세권, 지상권, 유치권, 저당권

채권

• 채무자에게 돈을 받을 수 있는 권리
• 채무자와 채권자 사이에서만 권리 주장 가능
• (가)압류, 임차권

배당의 4원칙

1. 순위배당
2. 안분배당(가압류가 최선순위 권리일 때)
3. 안분 후 흡수배당
4. 순환배당(당해세 아닌 조세가 있을 때)

배당순위

1. 경매비용
2. 최우선변제(소액임차권, 임금채권)
3. 당해세(국세 중 상속세, 증여세, 종부세. 지방세 중 재산세, 자동차세, 지역자원시설세, 지방교육세)
4. 우선변제(전세권, 저당권, 담보가등기 등 담보물권과 대항력과 확정일자 있는 임차인, 당해세 외 조세들간의 시간의 선후 비교)
5. 일반임금채권
6. 담보물권보다 늦은 조세채권
7. 의료보험료, 산업재해보상보험료, 국민연금보험료
8. 일반채권(아파트 관리비, 기타 가압류)

배당원칙

1. 물권 상호간의 순위관계
   • 등기설정일의 선후, 설정일이 동일한 경우 접수번호의 선후에 의함
2. 채권 상호간의 순위관계
   • 채권자 평등의 원칙
   • 채권액 비율에 따라 안분배당
   • 안분배당 계산법
     • 해당 채권액 / 총채권액 * 매각대금(배당할 수 있는 금액) = 채권자의 안분배당액
3. 물권과 채권 상호간의 순위관계
   • 물권 우선의 원칙
   • 물권이 채권보다 먼저일 경우 : 물권이 먼저 배당받는다
   • 채권이 물권보다 먼저일 경우 : 안분배당
   • 채권-물권-채권의 순서로 되어있는 경우 : 우선 안분배당 후 물권은 후순위에 있는 채권자의 배당금액에서 흡수(흡수배당)

종석이는 34년 전 오늘 태어났고, 31년 전 오늘 지인들을 모두 불러 성대한 생일파티를 준비했지만 결국 그 해 여름 떠나고 말았다.

종석이가 가고 나서 항상 난 암이란 놈을 궁금해했다. 그놈은 대체 뭔가? 왜 존재하는가? 어떻게 사람을 죽이는가?

아무리 알려고 해도 알게 되는 것은 누구도 모른다는 사실 뿐이다. 아니, 누구 말이 맞는지 모르겠다고 해야겠지.

지금 이 순간에도 내 몸엔 암세포가 자라나고 있으며, 그 암세포들은 다행히 커지기 전에 죽어버리거나, 혹은 아직 내가 그걸 알지 못하는 상태일 것이다.

스티브 잡스는 멍청하게도 암을 현대 의학으로 치료하지 않았던 것일까 아니면 다행히 현대 의학으로 치료하지 않아서 편하게 떠난 것일까?

만약 내가 그렇게 된다면 어떤 선택을 해야 할까.. 종석이는 많이 공부했을텐데.

오늘 국회 도서관에 가니 녀석이 그리웠다. 여기서 근무했을텐데. 떠나기 전에 인터넷만 챙겨갔으면 참 좋았을텐데.

100년 후에 보자 친구야!

쵸코렛 삥땅

야 이 나쁜 넘들아 쵸코렛 돌려내!!

요새 채권관리와 주택보증 공사법 공사회계 공부를 하고 있다.
전혀 나답지 않은 과목들.
빅데이터도 아니고 클라우드도 아니고 함수형 프로그래밍도 아니고.. 저런 과목들.
휴 나도 이제는.. 어쩔 수 없는 금융회사 다니는 직장인이구만.
슬프다. ㅠㅠ

15년 전엔 내가 이러고 있을 줄 몰랐지만, 요즘 내가 공부하는 건 클라우드니 빅데이터니 보안이니 하는 것이 아니라…
채권추심하고.. 부동산을 압류하고.. 경매에 넘기고.. 돈 다 못 받아내면 다른 재산 뒤지고.. 다른 재산 발견되면 또 추심하고.. 돈 못 갚고 죽으면 상속인들 재산 뒤지고.. 또 추심하고.. 추심하고..

마태복음 18장

• 15절 네 형제가 죄를 범하거든 가서 너와 그 사람과만 상대하여 권고하라 만일 들으면 네가 네 형제를 얻은 것이요
• 16절 만일 듣지 않거든 한두 사람을 데리고 가서 두세 증인의 입으로 말마다 확증하게 하라
• 17절 만일 그들의 말도 듣지 않거든 교회에 말하고 교회의 말도 듣지 않거든 이방인과 세리와 같이 여기라

트위터건 싸이월드건 요새는 SNS를 통한 비방이 흔하다. 세상에 죄 없는 사람 없건만 SNS에서는 간음한 여자를 예수 앞에 데려온 서기관과 바리새인들마냥 손에 돌을 들고 던질 준비를 하고 있다.

만일 누군가 죄를 범하거든 당사자들간에 해결할 일이요, 당사자들간에 해결되지 않으면 두세 증인과 함께 해결할 일이요, 그렇지 않으면 그들의 조직에서 해결하건 법원에 가건 할 일이다.

SNS는 세상을 향한 분노의 배출구가 아니다.